5 Langkah Membeli Hak Gadai Pajak yang Menguntungkan

Setelah Anda membeli hak gadai atau hak gadai pajak pertama Anda, Anda perlu mengambil beberapa langkah untuk melindungi investasi Anda dan akhirnya mengumpulkan keuntungan Anda. Tetapi

sebelum Anda melindungi investasi Anda dan mendapatkan keuntungan darinya, pertama-tama Anda harus bersiap untuk menjadi investor hak gadai pajak yang sukses dengan mengambil langkah-langkah 

yang diperlukan untuk membeli hak gadai yang menguntungkan. Inilah yang saya sebut 5 LANGKAH untuk membeli hak gadai pajak yang menguntungkan.

Pilih Tempat Yang Tepat Untuk Berinvestasi

Begitu banyak orang bertanya kepada saya, "Di mana tempat terbaik untuk berinvestasi dalam hak gadai pajak?" Atau, "Apa negara bagian terbaik untuk berinvestasi?" Tetapi sebenarnya tempat terbaik bagi saya mungkin bukan tempat terbaik bagi Anda untuk berinvestasi. Keadaan terbaik bagi Anda untuk berinvestasi tergantung pada jawaban Anda atas pertanyaan-pertanyaan ini:

* Apakah Anda mencari pengembalian investasi yang tinggi atau Anda ingin memiliki properti?

* Anda tinggal di negara bagian apa?

* Kemana kamu suka berlibur?

* Berapa banyak uang yang harus Anda investasikan?

* Apakah Anda berinvestasi dengan uang dari rekening pensiun Anda atau setelah uang pajak?

* Apakah Anda mencari investasi jangka pendek atau jangka panjang?

Jika Anda tidak memiliki banyak uang untuk diinvestasikan, Anda benar-benar perlu melihat investasi dalam hak gadai jenis penyelesaian pajak dan bukan akta pajak atau akta yang dapat ditebus. Jika Anda ingin mendapatkan properti dan bukan hanya bunga tinggi atas uang Anda daripada Anda lebih baik berinvestasi di negara akta atau negara akta yang dapat ditebus. Menurut saya tidak bijaksana untuk berinvestasi di negara bagian hanya karena mereka adalah salah satu tempat paling menguntungkan untuk berinvestasi, terutama jika Anda tinggal beberapa ribu mil jauhnya dan negara bagian tersebut tidak memiliki penjualan pajak online. Hal pertama yang perlu Anda lakukan adalah menemukan keadaan yang paling dekat dengan Anda di mana masuk akal bagi Anda untuk berinvestasi berdasarkan jawaban Anda atas pertanyaan-pertanyaan ini.

Lacak Informasi Penjualan Pajak

Selanjutnya Anda perlu mendapatkan informasi penjualan pengajuan pajak, prosedur penawaran penjualan pajak, lokasi dan waktu penjualan pajak, ketentuan penjualan, dan daftar penjualan pajak. Ada sumber daya dan alat yang tersedia untuk membantu Anda dalam hal ini, tetapi biasanya Anda bisa mendapatkan informasi yang Anda perlukan dengan menelepon pihak yang bertanggung jawab atas penjualan pajak. Biasanya bendahara daerah atau pemungut pajak daerah. Jika Anda tidak dapat informasi seperti itu, maka ada penyedia daftar penjualan pajak yang akan menyediakan tautan ke situs web daerah dan memberikan daftar penjualan pajak yang ditingkatkan dengan biaya yang akan mempersingkat waktu yang Anda perlukan untuk melakukan langkah berikutnya. .

Evaluasi Properti Penjualan Pajak

Ini mungkin langkah paling penting dalam proses dan melibatkan Anda melakukan uji tuntas pada properti dalam penjualan pajak untuk melihat mana yang layak untuk ditawar. Saat mengevaluasi properti, Anda perlu memiliki cara untuk melacak informasi untuk setiap properti. Anda harus mengetahui lebih banyak tentang properti dalam penjualan akta pajak daripada tentang properti hak gadai pajak. Bahkan untuk properti hak gadai pajak Anda pasti ingin tahu bahwa properti itu berharga sebelum Anda membeli hak gadai di atasnya. Paling tidak Anda ingin mengetahui penilaian pajak properti dan melihat seperti apa properti itu dari jalan. Ini juga bagus untuk kapan terakhir dijual terakhir dan untuk apa dijual dan apakah ada hipotek atau tidak. Untuk properti akta pajak, Anda juga ingin tahu apakah ada hak gadai, putusan, atau sitaan pada properti. Dan untuk hak gadai atau akta Anda ingin memastikan bahwa tidak ada masalah lingkungan. Informasi ini dapat ditemukan online untuk sebagian besar negara bagian, tetapi terkadang Anda harus pergi ke kantor penilaian daerah atau balai catatan daerah untuk mendapatkan informasi yang Anda butuhkan.

Bersiaplah untuk Menawar Penjualan Pajak

Sekarang setelah Anda mendapatkan informasi penjualan pajak dan Anda telah melakukan uji tuntas dan menentukan properti mana yang akan Anda tawar, saatnya bersiap untuk pergi ke penjualan pajak. Anda harus mendaftar untuk menawar dan memastikan bahwa Anda memiliki bentuk pembayaran yang sesuai untuk setiap tawaran yang berhasil yang mungkin Anda miliki. Pastikan bahwa Anda memahami syarat-syarat prosedur penjualan dan penawaran dan Anda melengkapi semua dokumen yang diperlukan. Anda memerlukan ID pajak untuk menawar dan untuk penjualan hak gadai pajak, Anda harus menyediakan formulir w-9. (Orang asing harus memiliki formulir w-8BEN).

Muncul dan Menawar Penjualan Pajak!

Anda telah menyelesaikan semua pekerjaan rumah Anda dan sekarang saatnya untuk muncul dan menawar. Jika penjualannya langsung dan tidak online, pastikan Anda tiba di sana lebih awal, dalam banyak waktu untuk mendapatkan pembaruan apa pun - hak gadai atau akta yang telah dihapus dari daftar, dan kursi yang bagus. Pastikan Anda tidak memiliki gangguan, ini adalah pelelangan dan banyak hal terjadi dengan sangat cepat. Ini membantu untuk memiliki lembar penawaran dengan semua properti dalam daftar penjualan dan properti yang ingin Anda tawar ditandai dengan jumlah yang Anda siapkan untuk menawar. Jangan terbawa suasana dan menawar lebih dari jumlah yang Anda tentukan sebelumnya untuk sebuah properti dan jangan menawar properti apa pun yang tidak Anda selidiki terlebih dahulu! Bayar setiap tawaran yang berhasil tepat waktu atau tawaran tersebut mungkin akan ditawar ulang dan Anda mungkin dilarang dari penjualan pajak di masa mendatang.